Выплаты компенсаций стартуют в 3 субъектах РФ 8 декабря
«На прошедшем 1 декабря Наблюдательном совете восстановили права более 2,5 тысяч граждан из 10 регионов нашей страны. Было принято решение о завершении строительства 32 проблемных объектов, по 10 домам в 3 субъектах РФ: Омской области, Республике Башкортостан, Ростовской области – выплаты компенсаций стартуют уже 8 декабря», – заявил генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Константин Тимофеев.
Записаться на удобные дату и время для подачи заявлений о выплате возмещений можно на официальном сайте Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства по адресу: фонд214.рф, или по телефону горячей линии: 8-800 7007-214.
Выплаты гражданам осуществляет уполномоченный в сфере жилищного строительства банк-агент банк «ДОМ.РФ», который рассматривает документы и производит выплату в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного комплекта документов.
Кроме того, принято решение о выплате компенсации дольщикам c денежным требованием * (смотрите сноску) к 4 застройщикам в 3 субъектах Российской Федерации:
– Республика Башкортостан – 1 дом застройщика АО «Интеграл» и 1 дом ЗАО «БАШИНВЕСТДОМ» (ДЕНЕЖНОЕ ТРЕБОВАНИЕ); – Ростовская область – 2 дома застройщика ООО «ЦСТ-строй» (ДЕНЕЖНОЕ ТРЕБОВАНИЕ); – Ульяновская область – 1 дом застройщика ООО «Техно Поволжье Ко» (ДЕНЕЖНОЕ ТРЕБОВАНИЕ).
Для получения возмещения необходимо подготовить следующие документы: – оригинал документа, удостоверяющего личность; – ИНН; – выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
Дольщики смогут получить компенсацию за помещения, приобретенные по договорам участия в долевом строительстве у обанкротившихся застройщиков. Компенсация рассчитывается исходя из рыночной стоимости квадратного метра. Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающую 120 квадратных метров. По нежилым помещениям и машино-местам выплата будет соответствовать стоимости заключенного договора.
Всего Наблюдательным советом Фонда было принято решение по 505 проблемным объектам. Из них строительство 274 домов будет завершено, а по 231 объекту было принято решение о выплате компенсации пострадавшим гражданам.
* - В указанном случае осуществляется выплата возмещения тем гражданам, чьи требования о передаче жилого помещения, машино-места и нежилого помещения возникли на основании договора участия в долевом строительстве, и при этом такой договор зарегистрирован органом регистрации прав после даты регистрации первого договора участия в долевом строительстве в отношении этих жилого помещения, машино-места и нежилого помещения. В случае, если требования гражданина о передаче жилого помещения, машино-места и нежилого помещения возникли на основании иного договора, предусматривающего передачу жилого помещения, машино-места и нежилого помещения, выплата возмещения осуществляется гражданам, чьи требования о передаче указанных помещений включены в реестр требований участников строительства после внесения первого требования гражданина - участника строительства в отношении этих жилого помещения, машино-места и нежилого помещения.
Граждане с первичными требованиями, сохраняют свое право на передачу им жилого помещения в объекте после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.