В Ростове достраиваются проблемные жилые дома высокой степени готовности
В 2021 году в Ростовской области восстановлены в правах почти 2,5 тысячи граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Работа по решению проблемы обманутых дольщиков продолжается на территории восьми муниципальных образований, где расположены долгострои.
На сегодня в дорожной карте – 77 проблемных многоквартирных домов.
Региональный минстрой совместно с фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства оценивает, как исполняется план-график по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства МКД.
Так, в Ростове-на-Дону комиссия побывала на трех домах высокой степени готовности. Они достраиваются с применением различных механизмов.
На ул. Батуринской, 167/16, права дольщиков обеспечиваются путем завершения строительства за счет собственных средств застройщика. На объекте ведутся работы по благоустройству, оформляются документы для разрешения на ввод в эксплуатацию.
Возведением 19-этажного дома на ул. Зорге, 9, занималось ООО «СК «Стройсервис» с 2012 по 2015 годы. Спустя два года в отношении предприятия была введена процедура банкротства. Обманутые дольщики создали жилищно-строительный кооператив «Благодатный», получили права застройщика на «незавершенку» и земельный участок. Кооперативу дали областную субсидию в размере 537,8 млн рублей. Сейчас строители занимаются кирпичной кладкой наружных и внутренних стен, утепляют кровлю, штукатурят квартиры и делают внутреннее электроснабжение. Завершить строительно-монтажные работы планируется в 2022 году.
На ул. Вагулевского, 35-37, в отношении застройщика ООО «ЮЖС» введена процедура внешнего управления. Найден инвестор, дом на 114 квартир достраивается. Объект готов на 85%. Здесь ведутся работы по устройству инженерных сетей, отделке мест общего пользования, монтажу лифтового оборудования.
С целью восстановления в правах обманутых дольщиков на период 2021-2022 выделено почти 2 млрд рублей. Полностью завершить реализацию программ на территории региона мы планируем до конца 2023 года, – уточнил заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.