22 марта г. Таганроге состоялось общее собрание кредиторов Обществ с ограниченной ответственностью «Строительная компания РотЯг». Данная организация выступала застройщиком многоквартирного дома № 40 по улице Чучева, который впоследствии был признан проблемным объектом.
Решением Арбитражного суда Ростовской области застройщик был признан банкротом, в отношении него применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», которым регулируются особенности банкротства застройщиков с целью первоочередного обеспечения прав пострадавших граждан – участников долевого строительства.
Собрание было организовано конкурсным управляющим застройщика во исполнение требований Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)». В собрании участвовало свыше сорока граждан – участников долевого строительства данного проблемного объекта.
Принявший участие в собрании заместитель генерального директора Ростовского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства В.Н. Правдюк, проинформировал о проводимой Фондом работе по восстановлению прав дольщиков.
Благодаря применению механизмов Фонда появилась возможность восстановить права участников строительства данного проблемного объекта, который по причине банкротства застройщика не мог быть достроен в течение длительного времени. Фондом предъявлено заявление в Арбитражный суд Ростовской области о передаче прав на земельный участок и объект незавершенного строительства. К настоящему моменту данное заявление судом удовлетворено, что позволяет осуществить передачу объекта от застройщика Фонду и приступить к подготовительным работам, необходимым для достройки дома.
Также были даны ответы на многочисленные вопросы пострадавших граждан – участников долевого строительства. Наибольшую озабоченность дольщиков вызвало состояние объекта незавершенного строительства, работы на котором не проводились в течение многих лет. Дольщикам было разъяснено, что строительно-монтажных работ будут выполняться только после проведения строительно-технической экспертизы текущего состояния объекта незавершенного строительства. По результатам экспертизы будут приниматься решения о проведении работ по укреплению существующих конструкций, а при невозможности укрепления – о полном демонтаже и возведении новых.