«По решению Наблюдательного совета Фонда выплаты получат 533 участника долевого строительства из пяти регионов России на общую сумму более 1,6 млрд рублей», – пояснил Константин Тимофеев.
С 12 января 2022 года выплаты стартуют в Томской области:
– дом застройщика ООО «Орион» по адресу: г. Стрежевой, пер. Школьный, д. 2;
– дом застройщика АО «Строительное управление – 21» по адресу: г. Томск, ул. Кошурникова, д. 1а;
– дом застройщика ООО «ИмпериалСтройИнвест» по адресу: г. Томск, ул. Ачинская, д. 18а.
С 20 января 2022 года стартуют выплаты в следующих регионах:
Московская область:
– четыре дома и паркинг в ЖК «Марьинский» застройщика ООО «Мега – НовоСтрой» (ООО «МНС») по адресам: Ногинский г.о., г. Электроугли, ул. Марьинская, корп. 1-5;
– один дом застройщика «Фонд содействия социальному развитию и ипотечному кредитованию» по адресу: Павлово-Посадский г.о., 74-й км ш. Москва-Нижний Новгород, ул. М. Горького.
Ростовская область:
– дом застройщика ООО СК «Александра» по адресу: г. Каменск-Шахтинский, ул. Халтурина, 4-В;
– дом застройщика АО «Ростов-Центрстрой» по адресу: г. Ростов-на-Дону, просп. Стачки, д. 183.
Красноярский край:
– два дома застройщика ООО «КрасЗападСибСтрой» по адресам: г. Красноярск, Октябрьский р-н, ж/р «Бугач», д. 2-3
Нижегородская область:
– дом застройщика ООО «Вектор» по адресу: г. Кстово, между д. 11 по ул. Кстовской и д. 16 по ул. Зеленой, д. 1
Для жителей Томской области будет организована работа выездного офиса по адресу: г. Томск, ул. Никитина, д. 37а. Остальные граждане смогут подать документы в офисах уполномоченного банка. Записаться на удобные дату и время можно на официальном сайте Фонда: фонд214.рф или по телефону горячей линии: 8-800-7007-214.
Чтобы получить возмещение, гражданам необходимо подготовить следующие документы:
– оригинал документа, удостоверяющего личность;
– копию СНИЛС, а также в случае использования для приобретения объекта недвижимости, в отношении которого Фонд выплачивает возмещение, средств материнского (семейного) капитала - СНИЛС лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал.
– номер ИНН;
– выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности удовлетворения требований.
Порядок расчета установлен Постановлением Правительства РФ № 1233 от 07.10.2017 г. Получить выплату граждане могут в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного и корректного комплекта документов в банк «ДОМ.РФ», который уполномочен осуществлять выплаты и рассматривать документы.
Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика. Привлеченные оценщики подбирают равнозначные объекты-аналоги (квартиры) на первичном рынке и принимают в расчет их стоимость. Объекты-аналоги должны быть сопоставимы с той квартирой, которую покупал дольщик:
– по степени строительной готовности дома (она должна быть такой же, как и в проблемном объекте на момент банкротства застройщика),
– по местоположению,
– по общей площади (не более 120 кв. метров каждая),
– по количеству комнат,
– по этажу расположения.
Сумма компенсации не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по договору участия в долевом строительстве.
По нежилым помещениям и машино-местам гражданам компенсируют стоимость одного нежилого помещения площадью не более 7 кв. метров, а по машино-местам – не более одного.
Механизмы, закрепленные 218-ФЗ, не применимы при восстановлении прав участников строительства – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Подробнее о требованиях к комплекту документов, сроках и порядке осуществления выплат: https://фонд214.рф/compensation/.